リフォーム写真 【 マンション編 】 

集合住宅 『トイレ室内の排水管を隠したい...』 M様邸 (城南区) 2008年3月27日

  • 住宅形状    鉄筋コンクリート造5階建て
  • 工事部位    便所
  • 希望内容    ①便所室内にある排水管をどうにかしてほしい! ②収納が欲しい。
  • きっかけ     ご紹介

Before                                After

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室内の排水管の移動などは出来ない為、できるだけ目立たないようにスッキリさせる事をご提案しました。

 

この便器は配管位置や給水管の位置によっては設置できない事もあります。城南区M様の場合も本当は給水管位置が設置適合範囲内ではなかった為、取替はできない状態でした...。

メーカーに確認しても、取付不可との回答がありました。しかし、細かな事前調査とメーカー施工図面のチェックを行い、実際は設置ができる事を確認できた為、取替を実施。便器のタンク裏側や排水管の下部が見えなくなりスッキリしました。

 

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■便器左側

排水管がない方は小物が入ります。

 

 

 

 

 

 

dc072442.JPGのサムネール画像

■便器右側

排水管部分が隠れたのでスッキリしましたし、お掃除も楽になりました!

 

 

 

 

 

 ■収納新設

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工事前の便所内は奥行きが狭く、収納が全くありませんでした。

そこで、間仕切り壁を移動し、トイレを少し広くしました。

間仕切りの横にあった洗濯機置き場には排水管がなく、それらの改良を行うご提案と共に、せっかくの収納も"高い所に作ってしまえば奥様が使いにくい"ので便器正面壁にトイレットペーパーや洗剤、掃除道具などを入れられる浅い収納を造りました!

『予想以上に収納できて大助かりだわ♪』ととても喜んで頂きました!! 

 



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Y様邸工事実例写真 Part2. 2007年12月13日

●●● リファイン長住南オリジナルデザイン建具 ●●● 

片開戸 → 雪見障子風通気扉(FIX )

Before                                                   After

寝室工事前.JPGのサムネール画像
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2部屋あった洋室を1部屋の広い寝室へ改修しました。出入口は使い勝手のうえで片開戸を引戸へ取替えした一ヶ所だけでよく、クローゼット横の扉は不要になる扉でした。

しかし、廊下の突き当たりにあるこの扉は家中の"通気のかなめ"でした。北面寝室の窓から入る風が、一番南面LDKの窓へ抜ける際に全ての部屋の空気を入れ替えるほど風通りのよい場所にある扉だったのです。また、廊下が真っ暗だった事もあり、通気と採光を確保する為、出入口とは別の用途でオリジナル建具をデザインしました。通常は開閉をしないので取っ手などはついておりませんが、大きな家具を出し入れできるように、扉を開けられるようになっています。

通気障子は雪見障子のように上下へスライドするので、上部を少しだけ開ける事もでき、目線を遮りながら通気も可能です。風がない日も空気の比重の違いにより、自然に空気が回ります。

廊下へ光が入り、目線を遮りながら通気も出来るこの扉はY様にとても喜んで頂きました♪

     【 通気障子 閉 】                     【 通気障子 開 】

オリジナル建具 閉.JPG

 

オリジナル建具 開.JPGのサムネール画像のサムネール画像
Before(廊下) After (廊下)
Y様邸邸 廊下工事前.JPGのサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像 dc072361(修整1).JPGのサムネール画像

各お部屋の扉を閉めていると、廊下は昼間でも照明を付けないといけない程暗い状態でした。

そこで、書斎の壁にFIX(開閉しない)明り取りを新設しました。また廊下の天井高が低かったので、縦のラインを強調し、 目の錯覚で天井高が少しでも高く見えるよう、明り取りの幅にこだわりました。突き当たりが『雪見障子風通気扉(FIX)です。

Before (書斎) After (書斎)
書斎工事前 1.JPG dc072363.JPG

書斎には押入れを造りました。
中段の高さはお手持ちの引き出しがぴったりと納まる高さにしましたので、デットスペースがありません!



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風の通り道にある集うキッチン♪ Y様邸 【 工事実例写真 】 2007年11月 1日

  • 住宅形態      鉄筋コンクリート造3階建
  • 工事日数      26日間 
  • 工事部位      玄関・廊下、和室、キッチン、リビング、洋室3部屋、便所、洗面所 (浴室を除く全ての部屋)
  • ご相談にきっかけ OB施主様ご紹介
  • ご要望        友人がたくさん集まれる広いリビングにしたい!!         

Before                                            After 

LDK改修前 1.JPG
LDK改修後1 縮小.JPG
 

 

 

 

 

 

 

改修前は独立型キッチンでした。とても社交的なご夫婦は、友人が集まっている中、キッチンに閉じこもるような独立キッチンは使いにくいと感じられていたようです。また、たくさんのご友人が集まる時にはダイニングテーブルだけではおさまらない状態でした...。

Before                                             After

LDK改修前 2縮小.JPG

LDK改修後2 縮小.JPG
 
 
 
 

 

 

間仕切りを撤去し、風通しが一番よい場所へアイランドキッチンを新設。ご友人も一緒にお茶の用意を出来る集まりやすい空間をご提案しました。また、日頃ほとんど使用されていない和室の間仕切りも撤去して広いLDKへ...。

とても広くなったLDKですが、自然とキッチンの周りに友人が集まってくるようになったそうです。

また、床の間が無くなるのは忍びない・・・との事でしたので、移動できる式台を造りました。アクセントに設置した竹も取り外しが出来るので、『好きな場所に"和の空間"を作る事ができる♪』ととても喜んで頂けました。

Before                                             After

和室改修前.JPGのサムネール画像のサムネール画像
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Before                                        After 

dc0322116.JPGのサムネール画像

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Before                                            After  

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トイレのカウンターはあるものの収納がありませんでした。そこで、手洗いと収納を新たに設けました♪掃除道具はもちろん、サニタリー用品、トイレットペパーだって12ロール収納できます!

本来はメーカー規格サイズやオーダー対応が出来なかった手洗いカウンターでしたが、ボールの継ぎ目が無いこのカウンターをどうしても採用したい!!と工務担当曽根本を困らせながらも無事設置。(*^^)v

通常では出来ない事も可能にしてくれる頼もしい工務なのです♪ !(^^)!

 



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